{"id":564,"date":"2024-04-23T08:27:48","date_gmt":"2024-04-23T06:27:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.opacparis.fr\/?p=564"},"modified":"2024-04-23T08:35:36","modified_gmt":"2024-04-23T06:35:36","slug":"le-ravalement-de-facade-en-copropriete-lessentiel-a-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.opacparis.fr\/le-ravalement-de-facade-en-copropriete-lessentiel-a-savoir\/","title":{"rendered":"Le ravalement de fa\u00e7ade en copropri\u00e9t\u00e9 : l’essentiel \u00e0 savoir"},"content":{"rendered":"

Si vous comptez acqu\u00e9rir un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9, optez pour un b\u00e2timent dont le ravalement de fa\u00e7ade a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment effectu\u00e9. Si vous comptez vendre un b\u00e2timent, faites un ravalement de fa\u00e7ade pour en tirer un meilleur prix. Dans cet article, vous trouverez toutes les informations utiles \u00e0 conna\u00eetre sur le ravalement de fa\u00e7ade.<\/p>\n

Qu’est-ce qu’un ravalement de fa\u00e7ade ?<\/h2>\n

\"\"En termes simples, le ravalement de fa\u00e7ade est une remise en \u00e9tat des fa\u00e7ades et des accessoires apparents d’un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 ou d’une maison. Il a pour objectif de maintenir vos murs en bon \u00e9tat et surtout de pr\u00e9server votre b\u00e2timent de toute infiltration. Cette prestation est prise en charge par un professionnel comme la soci\u00e9t\u00e9 Harmonie<\/a> et peut inclure la r\u00e9paration, le nettoyage et le remplacement des murs, fen\u00eatres, portes, toits ou goutti\u00e8res.<\/p>\n

Ses avantages pour un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n

\"\"Cette op\u00e9ration pr\u00e9sente de nombreux avantages pour les propri\u00e9taires de maisons et les professionnels dans l’immobilier, car elle permet de donner de la valeur \u00e0 un bien. En effet, elle am\u00e9liore non seulement l’esth\u00e9tique de l’immeuble en lui donnant un coup de jeune, mais en augmente aussi sa valeur. Ainsi, si vous avez l’intention de revendre votre bien par la suite, vous n’aurez pas de grandes difficult\u00e9s \u00e0 trouver un acheteur.<\/p>\n

Le ravalement de fa\u00e7ade peut aussi am\u00e9liorer l’isolation thermique de votre immeuble s’il inclut l’installation de mat\u00e9riaux isolants. Cette prestation peut permettre de r\u00e9duire les bruits perturbateurs venant de l’ext\u00e9rieur, ce qui est toujours agr\u00e9able pour un immeuble \u00e0 usage d’habitation.<\/p>\n

Que dit la loi sur la r\u00e9novation de fa\u00e7ade ?<\/h2>\n

\"\"Si votre immeuble est dans les grandes villes comme Nantes, Paris ou Lyon, le ravalement de fa\u00e7ade est une obligation qui doit \u00eatre faite tous les dix ans. Il s’agit d’un ravalement d\u00e9cennal obligatoire. Il est conseill\u00e9 de se renseigner aupr\u00e8s de votre mairie pour savoir si cette obligation s’applique \u00e0 votre immeuble. La non-ex\u00e9cution de ladite obligation peut entra\u00eener le paiement d’une amende de 3 750 euros par copropri\u00e9taire.<\/p>\n

Les aides financi\u00e8res pour r\u00e9nover une fa\u00e7ade<\/h2>\n

\"\"Il y a lieu de rappeler que chaque propri\u00e9taire est tenu de s’acquitter des frais de ravalement. Ces derniers se divisent en quote-part selon les tanti\u00e8mes que chacun poss\u00e8de. Le co\u00fbt de cette prestation varie en fonction de la surface \u00e0 r\u00e9nover, du type de support, des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s, etc. En tous les cas, vous devez pr\u00e9voir un budget entre 4 000 et 12 000 euros. Ce qui fait que cette prestation co\u00fbte entre 30 et 100 euros au m2. Pour avoir une id\u00e9e du prix, r\u00e9f\u00e9rez-vous \u00e0 quelques ravalements de fa\u00e7ade d’immeuble<\/a> r\u00e9alis\u00e9s dans votre ville.<\/p>\n

Il existe diff\u00e9rentes aides financi\u00e8res auxquelles vous pouvez pr\u00e9tendre pour la r\u00e9novation de fa\u00e7ade de votre copropri\u00e9t\u00e9 dont la prime \u00e9nergie CEE (Certificats d’Economies d’Energie) si les travaux pr\u00e9vus visent \u00e0 am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de l’immeuble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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