Si vous cherchez \u00e0 \u00e9tendre vos investissements \u00e0 l’\u00e9tranger, l’investissement locatif en Tha\u00eflande est une alternative \u00e0 consid\u00e9rer. Avec son \u00e9conomie en pleine expansion et la demande immobili\u00e8re en croissance, les param\u00e8tres assurant la r\u00e9ussite de ce projet sont r\u00e9unis.<\/p>\n
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Il est tout \u00e0 fait possible d’\u00eatre propri\u00e9taire en Tha\u00eflande, si vous voulez investir dans le locatif. En termes de profits, le rendement locatif peut atteindre les 8 %. Avoir le m\u00eame taux en France est assez difficile m\u00eame pour un immobilier situ\u00e9 dans une grande ville.<\/p>\n
D’autre part, la fiscalit\u00e9 concernant l’immobilier est tr\u00e8s avantageuse en Tha\u00eflande. L’imp\u00f4t sur le revenu foncier<\/a> fait en effet partie des plus bas. Vous n’avez pas non plus \u00e0 payer de taxe d’habitation ou fonci\u00e8re ni des droits de succession pour les h\u00e9ritiers directs. Gr\u00e2ce \u00e0 une convention fiscale, vous \u00e9vitez une double imposition en investissant dans un bien immobilier en Tha\u00eflande<\/a>.<\/p>\n Plus important encore, le march\u00e9 de l’immobilier locatif y est attractif. La demande logement est d’ailleurs en pleine croissance, si bien que votre bien ne cessera d’augmenter de valeur au fil des ans.<\/p>\n Avant de faire l’acquisition d’un bien immobilier en Tha\u00eflande, il est aussi imp\u00e9ratif de se faire accompagner tout au long de la proc\u00e9dure. Vous pouvez opter pour une assistance juridique en ayant recours \u00e0 un avocat. Des professionnels proposent \u00e9galement un accompagnement pour ceux qui veulent faire un investissement locatif en Tha\u00eflande. Ils se chargent des \u00e9tapes \u00e0 suivre jusqu’\u00e0 la signature du compromis de vente. Il est \u00e9galement conseill\u00e9 d’avoir un compte bancaire personnel en Tha\u00eflande afin de faciliter les transactions.<\/p>\n Si vous cherchez \u00e0 \u00e9tendre vos investissements \u00e0 l’\u00e9tranger, l’investissement locatif en Tha\u00eflande est une alternative \u00e0 consid\u00e9rer. Avec son \u00e9conomie en pleine expansion et la demande immobili\u00e8re en croissance, les param\u00e8tres assurant la r\u00e9ussite de ce projet sont r\u00e9unis.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":460,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/459"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=459"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/459\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":464,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/459\/revisions\/464"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=459"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Quel immobilier pouvez-vous acheter<\/h2>\n
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Deux possibilit\u00e9s s’offrent \u00e0 vous pour \u00eatre propri\u00e9taire en Tha\u00eflande. S’il s’agit d’un appartement, vous ne pouvez acheter qu’en Condominium, c’est-\u00e0-dire en copropri\u00e9t\u00e9. Toutefois, vous devez respecter le plafond pour \u00e9tranger qui est de 49 % de la surface habitable dans toute la r\u00e9sidence. S’il s’agit d’une maison, vous pouvez acheter une r\u00e9sidence. En effet, les \u00e9trangers ne peuvent pas \u00eatre propri\u00e9taire d’un terrain en Tha\u00eflande. N\u00e9anmoins, vous pouvez acheter en Leasehold. C’est-\u00e0-dire que vous signez un bail de location du terrain pour une dur\u00e9e de 30 ans renouvelables.<\/p>\nO\u00f9 investir dans l’immobilier locatif en Tha\u00eflande ?<\/h2>\n
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Comme dans tous les pays, certaines villes sont plus rentables que d’autres en termes d’investissement locatif. En ce qui concerne la Tha\u00eflande, 4 villes sont particuli\u00e8rement int\u00e9ressantes pour un investissement immobilier. Bangkok est alors tr\u00e8s pris\u00e9 non seulement par les touristes, mais aussi par les locaux. Il abrite pr\u00e8s de 12 % de la totalit\u00e9 des Tha\u00eflandais. Pattaya est \u00e9galement l’une des plus grandes stations baln\u00e9aires d’Asie. Cette ville attire aussi bien les locaux que les touristes chaque ann\u00e9e. Il y en outre Phuket, qui est la plus grande \u00eele de Tha\u00eflande. C’est aussi une ville hautement touristique. Les locations immobili\u00e8res y affichent complet pendant la saison touristique. Koh Samui, quant \u00e0 elle, est une \u00eele int\u00e9ressante pour un investissement immobilier en Tha\u00eflande. Elle est de m\u00eame tr\u00e8s pris\u00e9e par les touristes. De plus, les locations immobili\u00e8res y sont haut de gamme et tout \u00e0 fait rentables.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"