Le pr\u00eat immobilier est une solution couramment utilis\u00e9e pour vous aider \u00e0 financer l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. Qu\u2019il soit effectu\u00e9 seul ou en compl\u00e9ment d\u2019un pr\u00eat aid\u00e9 et\/ou de votre apport personnel, ce cr\u00e9dit financier est g\u00e9n\u00e9ralement accord\u00e9 par les banques ou certains \u00e9tablissements sp\u00e9cialis\u00e9s. Ainsi, le pr\u00eat immobilier peut vous servir \u00e0 financer l\u2019acquisition de votre future r\u00e9sidence principale, secondaire ou votre investissement locatif. D\u00e9couvrez tout ce que devez savoir sur ce type de cr\u00e9dit, avant d\u2019y souscrire, dans l\u2019article suivant.<\/p>\n
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Un pret immobilier<\/a> \u00a0<\/strong>est une op\u00e9ration par laquelle un \u00e9tablissement pr\u00eateur met \u00e0 la disposition d\u2019un professionnel ou d\u2019un particulier, une somme d\u2019argent pour financer l\u2019achat ou la construction d\u2019un bien \u00e0 usage d\u2019habitation ou mixte. Une banque ou un organisme financier met donc de l\u2019argent \u00e0 votre disposition, afin que vous puissiez vous procurer un logement et\/ou un terrain, \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel.<\/p>\n A noter que les cr\u00e9dits accord\u00e9s \u00e0 un consommateur, garantis via une hypoth\u00e8que ou toute autre garantie comparable, sont soumis aux r\u00e8gles du pr\u00eat immobilier, quels que soient leurs montants et objets. Cependant, depuis quelques ann\u00e9es, les cr\u00e9dits consentis pour financer des d\u00e9penses de r\u00e9paration, d\u2019entretien ou d\u2019am\u00e9lioration d\u2019un immeuble habitable, sont consid\u00e9r\u00e9s comme des pr\u00eats \u00e0 la consommation. Cela s\u2019explique par le fait qu\u2019ils ne soient garantis ni par une hypoth\u00e8que, ni par une autre assurance similaire.<\/p>\n <\/p>\n Un projet d’achat immobilier ne se fait g\u00e9n\u00e9ralement pas \u00e0 la va-vite, car il est souvent m\u00fbrement r\u00e9fl\u00e9chi. Prenez donc votre temps \u00e0 le concr\u00e9tiser, mais enclenchez les d\u00e9marches assez t\u00f4t et parlez-en \u00e0 votre financier. C’est d\u2019ailleurs la premi\u00e8re \u00e9tape \u00e0 effectuer pour obtenir un pret immobilier. Ainsi, votre conseiller financier pourra vous accompagner dans la gestion de votre budget et envisager le projet dans une situation qui se r\u00e9v\u00e8le \u00eatre la plus propice. Vous pourrez \u00e9galement d\u00e9finir en amont, le montant pr\u00e9visionnel de votre apport, afin d\u2019acqu\u00e9rir le bien immobilier de vos r\u00eaves.<\/p>\n Pour ce faire, il est fortement conseill\u00e9 d\u2019\u00e9tablir un dossier complet et ne soyez toujours franc au niveau des justificatifs que vous exposez. En effet, il faut que le financier sache un maximum d\u2019informations sur vous, afin de vous aider et vous satisfaire au mieux. Ces renseignements concerneront notamment votre situation financi\u00e8re et familiale, vos revenus, vos pr\u00eats en cours, etc. Votre dossier sera g\u00e9n\u00e9ralement complet lorsque vous aurez r\u00e9uni\u00a0:<\/p>\n Les \u00e9l\u00e9ments susmentionn\u00e9s permettront notamment \u00e0 votre pr\u00eateur de d\u00e9terminer le taux adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre mode de vie.<\/p>\n <\/p>\n Demander un pr\u00eat immobilier peut \u00eatre compar\u00e9 au fait de passer un examen \u00e0 l\u2019oral. En effet, il vous faut montrer vos atouts, \u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9 et tout \u00e0 fait transparent. Il est d\u2019ailleurs facile d’obtenir un cr\u00e9dit si vous avez une situation budg\u00e9taire saine, avec un peu d’apport personnel. Sans oublier de veillez \u00e0 ce que votre situation professionnelle justifie une r\u00e9gularit\u00e9 ainsi qu\u2019une p\u00e9rennit\u00e9 de vos revenus. Il est \u00e9galement essentiel que vos comptes bancaires soient bien \u00e9quilibr\u00e9s, sans incident de paiement, ni \u00e9ventuel d\u00e9couvert. Les cr\u00e9dits en cours peuvent effectivement diminuer votre capacit\u00e9 d’emprunt.<\/p>\n Pour ce faire, chaque demande est trait\u00e9e personnellement pour que tout le monde ait une chance d’acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9. N\u2019h\u00e9sitez d\u2019ailleurs pas \u00e0 faire jouer la concurrence et comparer diff\u00e9rentes propositions. Evitez l\u2019erreur de signer directement le premier contrat propos\u00e9, bien qu\u2019il puisse vous sembler attractif. Il est plus intelligent de comparer les taux et les frais d\u2019assurance ainsi que de dossier. Prospectez diff\u00e9rents organismes avec leurs offres, afin de toujours obtenir la meilleure option.<\/p>\n <\/p>\n Plusieurs solutions s’offrent \u00e0 vous pour comparer les offres de pret immobilier. Vous pouvez notamment opter pour la m\u00e9thode traditionnelle qui est de venir aupr\u00e8s de diff\u00e9rents banquiers, histoire de vous faire une id\u00e9e des taux exerc\u00e9s. Vous pourrez ainsi choisir l\u2019offre qui vous convient le mieux.<\/p>\n Vous pouvez \u00e9galement trouver des sites comparatifs sur Internet, qui peuvent vous proposer les meilleures offres du march\u00e9. Cependant, il ne faut pas vous jeter \u00e0 l\u2019aveugle sur ces derni\u00e8res, car tous les contrats n\u2019ont pas forc\u00e9ment la m\u00eame valeur en mati\u00e8re de services ou de flexibilit\u00e9.<\/p>\n Sinon, vous pouvez aussi recourir aux services d\u2019un courtier en cr\u00e9dit immobilier, qui s\u2019occupera de faire les d\u00e9marches \u00e0 votre place aupr\u00e8s des \u00e9tablissements financiers. Le courtier peut m\u00eame n\u00e9gocier pour vous des taux pr\u00e9f\u00e9rentiels, gr\u00e2ce \u00e0 des accords qu\u2019il passe avec certaines institutions.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le pr\u00eat immobilier est une solution couramment utilis\u00e9e pour vous aider \u00e0 financer l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. 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Comment augmenter vos chances d’obtenir un pr\u00eat immobilier\u00a0?<\/strong><\/h2>\n
Comment comparer les offres ?<\/strong><\/h2>\n