{"id":163,"date":"2018-10-03T17:15:25","date_gmt":"2018-10-03T15:15:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.opacparis.fr\/?p=163"},"modified":"2018-10-03T17:15:25","modified_gmt":"2018-10-03T15:15:25","slug":"les-avantages-de-linvestissement-locatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.opacparis.fr\/les-avantages-de-linvestissement-locatif\/","title":{"rendered":"Les avantages de l’investissement locatif"},"content":{"rendered":"L’investissement locatif est devenu un bon financement. Il est consid\u00e9r\u00e9 comme un placement solide et fiable. L’insuffisance de logements actuelle lui livre une place plus s\u00e9rieuse sur le march\u00e9 de l’immobilier puisqu’on a toujours besoin de se loger. Si vous d\u00e9sirez faire un placement dans l’immobilier, l’investissement locatif demeure int\u00e9ressant. Voici les raisons.<\/p>\n
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C’est une source de b\u00e9n\u00e9fice assur\u00e9<\/h2>\n
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Avec l’investissement locatif, il y a la loi Duflot qui autorise le propri\u00e9taire \u00e0 d\u00e9duire une partie du montant du bien achet\u00e9. En contrepartie, il doit accepter de pratiquer la location de l’appartement ou de la maison pendant une dur\u00e9e d’au moins 9 ans. Ainsi, l’avantage fiscal est r\u00e9parti durant cette dur\u00e9e. Dans les capitales, il repr\u00e9sente 18% du prix de revient du bien, mais dans les outremers, l’avantage fiscal monte jusqu’\u00e0 29%. Sachez que les gens qui louent des logements du type Duflot profitent g\u00e9n\u00e9ralement de l’APL que le propri\u00e9taire re\u00e7oit directement. Que vous choisissiez de faire la location via les SCPI, la loi Malraux, la colocation, la location meubl\u00e9e ou nue, vous serez toujours gagnant, car si vous voulez \u00e0 l’avenir revendre le logement, vous pouvez toujours hausser le prix. Ce sera toujours \u00e0 une valeur sup\u00e9rieure par rapport \u00e0 son prix d’achat. Ce proc\u00e9d\u00e9 s’appelle la plus-value \u00e0 la revente.<\/p>\n
C’est un bon investissement pour les enfants et pour la retraite<\/h2>\n
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Plusieurs lois r\u00e9gissent le taux et la possibilit\u00e9 de rendements dans un investissement locatif. Ce qui est s\u00fbr, c’est qu’il est toujours \u00e9volutif et suit la chert\u00e9 de la vie. Il n’y a donc rien de plus fiable pour assurer la vie de nos descendants. L’investissement locatif est un bon moyen de cr\u00e9er un patrimoine solide \u00e0 transmettre \u00e0 ses h\u00e9ritiers. Cette strat\u00e9gie vous permettra plus tard, par le biais des loyers, de payer beaucoup plus facilement les \u00e9tudes de vos enfants ou de vous constituer un suppl\u00e9ment de retraite. Il est primordial d’y penser dans la mesure o\u00f9 le futur des retraites est devenu incertain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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