{"id":157,"date":"2018-10-02T15:10:06","date_gmt":"2018-10-02T13:10:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.opacparis.fr\/?p=157"},"modified":"2018-10-02T15:10:06","modified_gmt":"2018-10-02T13:10:06","slug":"comment-se-porte-le-marche-de-limmobilier-dentreprise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.opacparis.fr\/comment-se-porte-le-marche-de-limmobilier-dentreprise\/","title":{"rendered":"Comment se porte le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise ?"},"content":{"rendered":"

L’immobilier d’entreprise est l’ensemble des biens immobiliers destin\u00e9s pour un usage professionnel comme les bureaux, les locaux commerciaux et les entrep\u00f4ts. On peut dire que le march\u00e9 a progress\u00e9 de 27% le premier trimestre de cette ann\u00e9e par rapport \u00e0 celui de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. 12,5 milliards d’euros environ ont \u00e9t\u00e9 recens\u00e9s dans la vente d’immobilier d’entreprise.<\/p>\n

<\/p>\n

Quelles sont les villes les plus prometteuses ?<\/h2>\n

\"\"Concernant le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise<\/a>, l’\u00cele-de-France arrive en t\u00eate de liste. Durant le premier trimestre de cette ann\u00e9e, la r\u00e9gion a concentr\u00e9 73% des actifs immobiliers d’entreprise. Ce taux repr\u00e9sente 9,1 milliards d’euros. Si Paris et sa r\u00e9gion connaissent une hausse importante dans le march\u00e9 immobilier d’entreprise, les autres r\u00e9gions sont \u00e0 la traine. Le reste du pays a recens\u00e9 une chute de 20% par rapport au premier trimestre 2017. On trouve toutefois que les entrepreneurs dans certaines r\u00e9gions restent tr\u00e8s actifs. Parmi les r\u00e9gions les plus attractives, l’on trouve Provence-Alpes-C\u00f4te-D’azur<\/a>, l’Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes et les Hauts-de-France. Si on se penche sur les typologies et les nationalit\u00e9s des acqu\u00e9reurs, il faut souligner que les investisseurs fran\u00e7ais restent majoritaires. Ils repr\u00e9sentent 58% des acheteurs de biens immobiliers d’entreprise contre 13% d’Allemands et 10% des Britanniques. Par ailleurs, il existe trois grands profils d’acheteurs, dont les investisseurs en SCPI\/OPCI (Soci\u00e9t\u00e9s Civiles de Placements Immobiliers et Organismes de placements Collectifs en Immobilier) et les acqu\u00e9reurs institutionnels.<\/p>\n

La France sur l’\u00e9chelle europ\u00e9enne<\/h2>\n

\"\"On peut dire que la France se trouve \u00e0 la t\u00eate de la locomotive et tracte tout le train europ\u00e9en. D’ailleurs, de nombreux pays se voient d\u00e9localiser leurs entreprises et leurs institutions pour si\u00e9ger en France, notamment \u00e0 Paris. Tel est le cas du Royaume-Uni, dont bon nombre d’entreprises et de banques ont trouv\u00e9 si\u00e8ge \u00e0 Paris. Ceci est d\u00fb principalement par l’effet Brexit. Le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise britannique a chut\u00e9 de 9% tandis que celui de l’Allemagne s’est repli\u00e9 de 8%. D’autres pays voient leur march\u00e9 immobilier sombrer encore plus, comme l’Italie avec un recul de 29% et l’Espagne avec 45%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’immobilier d’entreprise est l’ensemble des biens immobiliers destin\u00e9s pour un usage professionnel comme les bureaux, les locaux commerciaux et les entrep\u00f4ts. On peut dire que le march\u00e9 a progress\u00e9 de 27% le premier trimestre de cette ann\u00e9e par rapport \u00e0 celui de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. 12,5 milliards d’euros environ ont \u00e9t\u00e9 recens\u00e9s dans la vente d’immobilierEn savoir plus surComment se porte le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise ?<\/span>[…]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":159,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=157"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/157\/revisions\/161"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=157"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=157"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.opacparis.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=157"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}